천안 원룸 전세, 월세포장 이사계약 유의사항!

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먼저 등기부등본을 열람항을 확인해 봐야 합니다.제가 사는 집에 저당이 잡혀 있는지 근저당금액을 꼭 확인해야 합니다… 원룸을 계략할 때 체크리스트의 최신 등기부등본을 확인한다.특약사항 협의 후 계약서에 기재한다.계약 기간을 명확히 한다.기존 거주자의 광열비 납부를 확인한다.주택 명의자와 직접 계약하다.계약금 및 잔금은 계좌이체한다.중개수수료 확인 후 현금영수증을 발급한다.

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월세계약 체결 시 등기부등본상 소유자가 실제 소유자인지 계약체결 당사자인지 주민등록증을 통해 확인해야 합니다. 계약체결 상대방이 소유자가 아닌 경우 적절한 대리권이 있는지를 위임장과 인감증명서를 통해 확인하여야 하며, 계약 시 공부상 하자와 건축물 하자가 있으면 특약에 명기하여야 하며, 계약체결 후 중도금, 잔금기일에 장기간인 경우 중도금이나 잔금지급 전에 등기부등본을 한 번 더 확인하여 계약 후 중요한 권리변동이 있는지 반드시 확인하여야 합니다.또한 공인중개사의 공인중개사 자격증과 개설등록증을 확인하시고 계약서, 중개대상물 확인설명서, 손해배상책임 보장증서 사본을 반드시 지참하시기 바랍니다.https://blog.naver.com/korea114ex/222052653461

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