인생을 살면서 꼭 해야 할 일 중 하나는 현실을 있는 그대로 바라보고 객관적으로 파악하는 것입니다. 현실을 객관적으로 바라볼수록 현실에 대처하는 방법을 더 자세히 고민해 볼 수 있고 또 어렵겠지만 해결책을 찾을 수 있기 때문입니다. 어쩌면 인생의 목표를 설정하는 데에도 큰 도움이 될지도 모릅니다. 국내 최고 아파트 나인원 한남은 3년만에 140억원 상승 인생을 살면서 꼭 해야 할 일 중 하나는 현실을 있는 그대로 바라보고 객관적으로 파악하는 것입니다. 현실을 객관적으로 바라볼수록 현실에 대처하는 방법을 더 자세히 고민해 볼 수 있고 또 어렵겠지만 해결책을 찾을 수 있기 때문입니다. 어쩌면 인생의 목표를 설정하는 데에도 큰 도움이 될지도 모릅니다. 국내 최고 아파트 나인원 한남은 3년만에 140억원 상승
이런 맥락에서 조금 전의 일이긴 하지만 얼마 전 서울 용산구 나인원 한남이 220억에 팔린 거래가 있었습니다. 역대 공동주택 거래가격 중 최고입니다. https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005017471?sid=101 이런 맥락에서 조금 전의 일이긴 하지만 얼마 전 서울 용산구 나인원 한남이 220억에 팔린 거래가 있었습니다. 역대 공동주택 거래가격 중 최고입니다. https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005017471?sid=101
한 달 새 20억 올랐는데… 최고가 또 경신한 ‘한남동 그 집’ 서울 용산구 나인원 한남이 공동주택(아파트·다가구·연립주택) 역대 최고 매매가 기록을 한 달 만에 경신했다. 2일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 나인원 한남 전용면적 273.41㎡(1층)가 지난달 22일 220n.news.naver.com 한 달 만에 20억 올랐는데…최고가 또 경신한 한남동 그 집 서울 용산구 나인원 한남이 공동주택(아파트·다가구·연립주택) 역대 최고 매매가 기록을 한 달 만에 경신했다. 2일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 나인원 한남 전용면적 273.41㎡(1층)가 지난달 22일 220n.news.naver.com
이걸 호건 노노에서 찾아보면 더 충격적인데 그래프가 이렇게 나옵니다. 평수는 100평으로 2021년 10월에 84억원에 거래됐는데 3년 만에 거의 140억원이 오른 220억원에 거래된 겁니다. 이걸 호건 노노에서 찾아보면 더 충격적인데 그래프가 이렇게 나옵니다. 평수는 100평으로 2021년 10월에 84억원에 거래됐는데 3년 만에 거의 140억원이 오른 220억원에 거래된 겁니다.
물론 100평이지만 아파트 가격이 220억이라고 하니 정말 대단하다고 생각합니다. 그런데 여기서 우리가 알아야 할 점은 이 아파트는 대한민국 1위 아파트라는 거예요. 물론 엄청나게 비싼 가격이지만 한편으로는 세계에서 손꼽히는 부유한 나라의 1등 아파트라면 220억 정도 할 수 있지 않을까? 라는 생각도 듭니다. 오히려 미국이나 중국의 부자들이 사는 집은 수백억, 수천억을 하는 경우도 있기 때문입니다. 이런 사례들을 볼 때마다 느끼는 점은 진짜 부자들은 가치가 조금 낮더라도 여러 주택을 보유한 다주택 전략보다는 정말 큰 돈을 투자해서 더 큰 돈을 버는 투자를 한다는 것입니다. 사실 아파트에 220억을 태운다는 것은 말이 쉽고, 저 집을 산 사람은 적어도 수천억대의 부자일 거라고 생각해요. 여기서 배울 점은 ‘안정적인 투자처’에 ‘매우 큰 돈’을 넣어 ‘더 크게 벌겠다’는 전략입니다. 대한민국에서 가장 비싼 아파트, 내 돈이 얼마나 있어야 살 수 있을까? 물론 100평이지만 아파트 가격이 220억이라고 하니 정말 대단하다고 생각합니다. 그런데 여기서 우리가 알아야 할 점은 이 아파트는 대한민국 1위 아파트라는 거예요. 물론 엄청나게 비싼 가격이지만 한편으로는 세계에서 손꼽히는 부유한 나라의 1등 아파트라면 220억 정도 할 수 있지 않을까? 라는 생각도 듭니다. 오히려 미국이나 중국의 부자들이 사는 집은 수백억, 수천억을 하는 경우도 있기 때문입니다. 이런 사례들을 볼 때마다 느끼는 점은 진짜 부자들은 가치가 조금 낮더라도 여러 주택을 보유한 다주택 전략보다는 정말 큰 돈을 투자해서 더 큰 돈을 버는 투자를 한다는 것입니다. 사실 아파트에 220억을 태운다는 것은 말이 쉽고, 저 집을 산 사람은 적어도 수천억대의 부자일 거라고 생각해요. 여기서 배울 점은 ‘안정적인 투자처’에 ‘매우 큰 돈’을 넣어 ‘더 크게 벌겠다’는 전략입니다. 대한민국에서 가장 비싼 아파트, 내 돈이 얼마나 있어야 살 수 있을까?
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그럼 그 아래 평수는 어떨까요? 만약에 제가 한국에 갭투자를 한다고 가정해서 한번 알아봤습니다. 평수는 75평이고 매매 110억원에 전세가 50억 정도여서 갭은 60억 정도입니다. 그럼 그 아래 평수는 어떨까요? 만약에 제가 한국에 갭투자를 한다고 가정해서 한번 알아봤습니다. 평수는 75평이고 매매 110억원에 전세가 50억 정도여서 갭은 60억 정도입니다.
저도 당연히 60억이 없고 이걸 갭투자하자는 뜻은 아닙니다. ㅎㅎ 그런데 만약 제가 대한민국에서 1등 할 아파트를 갖기 위해서는 도대체 얼마가 필요한지 따져봤을 때, 그 금액이 바로 ’60억원’이라는 것입니다. (물론 만만치 않은 보유세는 별도입니다.) 즉, 현실을 있는 그대로 받아들인다고 했을 때 우리는 60억을 벌 수 있다면 대한민국 1등 아파트도 가질 수 있는 것입니다. 60억원이라는 돈이 물론 엄청나게 큰 돈이기는 하지만 저 개인적으로는 대한민국 1등 아파트를 산다는 전제하에 그렇게 크지 않은 돈이라고 생각합니다. 1등을 사는데 60억원이 필요하기 때문에 그러면 그 밑에 있는 아파트는 아무리 비싸도 30억~40억 정도면 살 수 있는 집들이겠죠. 30억원도 큰 돈이지만 또 평생 열심히, 전략적으로 살다 보면 또 그렇게 불가능한 숫자는 아닌 것처럼 느껴지기도 합니다. 정리하자면 나인원 한남과 같은 초고가 아파트 거래는 저와 같은 일반인들에게는 먼 이야기처럼 느껴집니다. 그리고 현실을 있는 그대로 보면 아래와 같은 점을 배울 수 있을 것입니다. 부자는 큰 돈을 넣고, 그래서 더 큰 돈을 번다. 가치없는 물건을 몇 개나 소유하지 않는다. 대한민국 1위 아파트를 사려면 60억원만 있으면 된다. 60억원이 큰돈이긴 하지만 전 세계 부자들이 사는 집의 가격을 보면 또 전혀 말도 안 되는 금액은 아니라고 생각된다. 오히려 1등 아파트가 이 정도밖에 안 되기 때문에 한국인들이 신분 상승 욕구를 아직 많이 갖고 있는지도 모른다. 나인원 한남보다 순위가 낮은 아파트는 30억~40억만 있으면 모두 살 수 있다. 이렇게 생각하면 30억원도 큰 돈이지만 또 개인이 자본주의 사회에서 성공한다면 또 달성할 수 없는 목표가 아니라는 생각이 든다. 물론 제가 60억원이 있다고 해서 나인원 한남 갭투자를 할 일은 없을 것 같지만… 이런 생각과 상상을 해보는 것만으로도 재밌는 것 같고, 또 한편으로는 30억 정도는 평생 일하면 벌 수 있지 않을까? 라는 생각에 오히려 살 의욕이 생기는 것 같기도 합니다 저도 당연히 60억이 없고 이걸 갭투자하자는 뜻은 아닙니다. ㅎㅎ 그런데 만약 제가 대한민국에서 1등 할 아파트를 갖기 위해서는 도대체 얼마가 필요한지 따져봤을 때, 그 금액이 바로 ’60억원’이라는 것입니다. (물론 만만치 않은 보유세는 별도입니다.) 즉, 현실을 있는 그대로 받아들인다고 했을 때 우리는 60억을 벌 수 있다면 대한민국 1등 아파트도 가질 수 있는 것입니다. 60억원이라는 돈이 물론 엄청나게 큰 돈이기는 하지만 저 개인적으로는 대한민국 1등 아파트를 산다는 전제하에 그렇게 크지 않은 돈이라고 생각합니다. 1등을 사는데 60억원이 필요하기 때문에 그러면 그 밑에 있는 아파트는 아무리 비싸도 30억~40억 정도면 살 수 있는 집들이겠죠. 30억원도 큰 돈이지만 또 평생 열심히, 전략적으로 살다 보면 또 그렇게 불가능한 숫자는 아닌 것처럼 느껴지기도 합니다. 정리하자면 나인원 한남과 같은 초고가 아파트 거래는 저와 같은 일반인들에게는 먼 이야기처럼 느껴집니다. 그리고 현실을 있는 그대로 보면 아래와 같은 점을 배울 수 있을 것입니다. 부자는 큰 돈을 넣고, 그래서 더 큰 돈을 번다. 가치없는 물건을 몇 개나 소유하지 않는다. 대한민국 1위 아파트를 사려면 60억원만 있으면 된다. 60억원이 큰돈이긴 하지만 전 세계 부자들이 사는 집의 가격을 보면 또 전혀 말도 안 되는 금액은 아니라고 생각된다. 오히려 1등 아파트가 이 정도밖에 안 되기 때문에 한국인들이 신분 상승 욕구를 아직 많이 갖고 있는지도 모른다. 나인원 한남보다 순위가 낮은 아파트는 30억~40억만 있으면 모두 살 수 있다. 이렇게 생각하면 30억원도 큰 돈이지만 또 개인이 자본주의 사회에서 성공한다면 또 달성할 수 없는 목표가 아니라는 생각이 든다. 물론 제가 60억원이 있다고 해서 나인원 한남 갭투자를 할 일은 없을 것 같지만… 이런 생각과 상상을 해보는 것만으로도 재밌는 것 같고, 또 한편으로는 30억 정도는 평생 일하면 벌 수 있지 않을까? 라는 생각에 오히려 살 의욕이 생기는 것 같기도 합니다