나에게 옥션의 기억. 1. 나의 부모님은 지금 현재 집을 경매에서 샀다.부동산 중개사 자격증이 있는 부친이 그 당시 부족한 돈을 모아 최대한 싸게 산 주택. 그리고 집 앞에 나온 공터도 시청 공매에 나온 물건을 거의 공짜로 인수하면서 우리 집은 바로 동네에서 집+마당이 크게 멋진 주택이 됐다.부모님은 그 집에 아직 평생 살고 있다.(그리고 그 뒤 아버지는 경매를 다시 안 한 것 같다)2. 과거 미국의 회사에 다니던 때 한국에서 경력직으로 일하고 홍콩 사무실에 입사한 선배가 있었다.그가 한번은 그렇게 하는 것이다.”저는 한국에서 매년 차를 바꾸었습니다.”우와, 아주 돈이 많은 것 같아요!?”아니오, 그렇지 않고 제가 저번에 한국에서 사업을 조금 했는데 그 때 배우고 차는 모두 경매에서 싸게 샀어요.그렇게 좀 타고 팔고, 또 경매에서 사서 타고.”아, 자동차도 경매에서 살 수 있습니까..?”물론입니다, 자동차 부동산뿐 아니라, 별거 아니에요.”그 기억이 아직 강렬하게 남아 있다.신세계를 알게 된 느낌. 3. 나는 20년 이상 연락을 취하고 보낸 나의 부자 아빠 선생님이 계시다.그 분과 최근 부동산에 관해서 의논을 했지만 그 분이 그랬다.내년 중 분기 정도라면 경매 물건이 많이 나올 것 같다고.
“경매라고…?” 분명히 엊그제 읽은 청울림 님의 책에서도 그분은 거의 모든 부동산을 경매로 매수하셨다.
경매를 하든 안 하든 공부는 해둬야겠다는 생각이 들었다.투자라는 것은 언제 기회가 올지 모르기 때문에 항상 공부하고 시장을 보고 있어야 하기 때문이다.그래서 매우 기초적인 경매책부터 시작했다.
인기글
투자자가 강제경매와 임의경매를 구분할 필요는 없다.가치 있는 부동산을 싸게 사는 게 목적이기 때문이다.그러나 임의경매가 법적으로는 더 쉽다. 은행에서 담보로 빌린 돈을 갚지 못해 은행에서 강제로 처리하는 것이고 이미 돈을 빌릴 때 채무자가 이 같은 사항에 이미 동의했기 때문이다.
투자자가 강제경매와 임의경매를 구분할 필요는 없다.가치 있는 부동산을 싸게 사는 게 목적이기 때문이다.그러나 임의경매가 법적으로는 더 쉽다. 은행에서 담보로 빌린 돈을 갚지 못해 은행에서 강제로 처리하는 것이고 이미 돈을 빌릴 때 채무자가 이 같은 사항에 이미 동의했기 때문이다.
* 경매는 최초 매각기일 14일 전부터 대한민국 법원경매정보 사이트 ‘경매공고’ 페이지에 게시됐다.https://www.courtauction.go.kr/
대한민국 법원경매정보 www.courtauction.go.kr
*부동산 경매 정보 사이트도 유용 지지 옥션 굿 옥션 스피드 옥션 내년 상반기까지는 계속 공부하고 보기로…!책이데 다음:<밑바닥부터 시작된 부동산 경매>, 정·영웅 지음 htps://search.shopping.naver.com/book/catalog/32467067959?cat_id=50005836&frm=PBOKPRO&query=%EB%B0%91%EB%B0%94%EB%8B%A5%EB%B6%80%ED%84%B0+%EC%8B%9C%EC%9E%91%ED%95%98%EB%8A%94+%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%EA%B2%BD%EB%A7%A4&NaPm=ct%3Dlazyrw9c%7Cci%3Dfda1d510206473d095c9af8e46c667e2cda2627c%7Ctr%3Dboknx%7Csn%3D95694%7Chk%3D28b9eb0c0c77148ab574e3affe1f7fe301bb2d3d
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